Bausparen

Die Essenz des Bausparens ist einfach und gut. Alle Sparer*innen zahlen in einen Bauspartopf ein. Sobald ausreichend Geld gespart wurde, kann die Bausparkasse das Geld in Form eines Kredites an die ersten Bausparer*innen auszahlen.

 

Die anderen Sparer sparen weiter an und können so nach und nach alle Ihre Kredite für Ihr Bauprojekt günstig aufnehmen.

Die Bausparkassen haben heute ein ausgeklügeltes System um sicher zu gehen, dass immer genug gespart wird im Verhältnis zu dem, was ausgezahlt wird.

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Bausparverträge bestehen immer aus zwei Teilen, dem Sparplan und dem Immobilienkredit. Der Bausparer beginnt damit die festgelegte Bausparsummer anzusparen bis ca. 30-50% der geplanten Bausparsumme erreicht ist. Es verstreicht bis dahin auch in der Regel 7 bis 10 Jahre, danach wird der Bausparvertrag "zuteilungsreif". Mit der "Zuteilunsgreife" kann der Sparer seine Baufinanzierung abrufen. Das Darlehen kann dann für wohnwirtschaftliche Zwecke ausgegeben werden, wie es im Bausparkassengesetz § 1 (3) BauSparkG festgelegt ist. Die Rückzahlung läuft dann wieder über mehrere Jahre. Bei der Rückzahlung gilt die Regel, dass je schneller der Baufinanzierungskredit getilgt wird umso niedriger sind die Zinsen.

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Der Bausparer ist das perfekte Produkt für sicherheitsorientierte Kreditnehmer, weil langfristig günstige Zinsen gesichert werden können. Zinsrisiken können dadurch gemildert werden.

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